Р
О
Е
К
T
СПЕЦПРОЕКТ
СПЕЦПРОЕКТ
С
ПЕ
ЦПРОЕКТ
СПЕЦПРОЕКТ
П
олвека назад великий фан-
таст Рэй Брэдбери написал
рассказ с завораживающим
и жутким сюжетом. Молодая
семья поселяется в «умном» до-
ме, где людям не нужно прилагать
никаких усилий для обустройства
быта - всю черную работу за них
делают машины, а в детской ком-
нате в поисках добычи рыщут вир-
туальные львы. Все помнят, как
в финале рассказа над кровавой
добычей львов кружились стер-
вятники: дети слишком увлеклись
игрой с хищниками в духоте «вель-
да» и угостили львов собственными
родителями. Брэдбери, как и иные
мыслители середины прошлого ве-
ка, был встревожен угрозой выхода
«умных машин» из-под контроля,
но вместе с тем и воодушевлен на-
ступающим комфортом повседнев-
ной жизни: «Стоя посреди кухни,
она глядела на плиту,
которая,
деловито жужжа,
сама готовила
ужин на четверых», - пишет он в
рассказе «Вельд».
«1-е января 2012 года! Дом вы-
держал
испытание
людьми:
10
детей и 12 взрослых. Умный дом
решил за нас, какой должна быть
температура,
чтобы
вечеринка
была жаркой, и всем пришлось
раздеться почти до трусов. Управ-
ление домом стало гвоздем ново-
годней программы: каждый счи-
тал, что его уровень интеллекта
соответствует «умности» дома, и
каждый оказывался неправ: уста-
новить комфортную температуру
мы не смогли. В результате Корней
перевел дом в ручной режим, мы
пооткрывали окна и, как только
стало прохладно, мужская полови-
на компании включила смекалку и
разожгла камин», - а это уже ново-
годние записки из блога москов-
ской журналистки Аси Дунаев-
ской. Если бы на девяносто втором
году жизни Рэй Брэдбери заехал в
Подмосковье, где поселились Ася с
мужем Корнеем и детьми, то непре-
менно приобрел бы лишний повод
для ироничной улыбки фантаста,
предупредившего
будущее.
Вот
они, грезы писателя о дивном но-
вом мире, воплощенные в жизнь, -
но с противоположным знаком: не
страшилка-метафора, а утопия о
жизни молодой семьи в первом в
России «активном доме». В основе
Отношение
к инвестициям
наводит на мысль,
что создателям
важнее прецедент,
чем прямые продажи
идеологии подобных зданий ле-
жит экологическое и гуманистиче-
ское мировоззрение, а концепция
«активного дома» уже воплощена
в Дании, Германии, Франции, Ан-
глии и Австрии.
«Есть «пассивные дома», проек-
тировщики которых сосредоточе-
ны на энергосбережении, - в той же
Германии их тысячи. А «активных
домов» во всей Европе всего шесть:
мы моделируем естественную сре-
ду обитания человека, ведь люди
«разработаны» для жизни на при-
роде, - блок за блоком разбирает
идеологию проекта Олег Панитков,
директор по развитию компании
Velux, которая инициировала про-
ект. - Наша догма - сформировать
среду, схожую со здоровым микро-
климатом
улицы,
при
условиях
максимального
энергосбережения
и бережного отношения к природе».
До «активного дома» - 20 кило-
метров к юго-западу от Москвы:
мы проезжаем мимо
аэропорта
Внуково. Отсюда улетают на от-
дых представители зарождающе-
гося среднего класса, на который и
ориентирован совместный проект
датской Velux и российской деве-
лоперской компании «Загородный
проект». «Честно говоря, если бы
мы не нашли в России партнера, го-
тового пойти до конца, а не биться
за каждые сто долларов, то ничего
бы не вышло», - говорит Панитков.
Денег на стройке века, очевидно,
не жалели, стремясь создать у пер-
вых гостей и приглашенной прес-
сы ощущение места с качественно
новым уровнем жизни - и, судя по
многочисленным
публикациям,
среди которых материал в The New
York Times, затея удалась.
С одной
стороны,
впечатляют: 36 миллионов рублей
вместе с расходами на отделку, по-
купку мебели и затратами на ланд-
шафтный дизайн вокруг жилого
здания общей площадью 230 ква-
дратных метров. С другой сторо-
ны, Панитков считает стоимость
проекта
«вменяемой»,
учитывая
высокие цены на рынке недвижи-
мости в Москве, при этом практич-
но рассуждая о возможном уде-
шевлении до 19 миллионов. Такого
результата можно достигнуть, ис-
ключив избыточные компоненты
конструкции.
Например,
только
себестоимость темной термодре-
весины, которой обшит фасад, со-
ставляет 2,7 миллиона рублей; до-
щечки для отделки отбирали бук-
вально вручную, и работа мастера
тоже влетела в копеечку. «Это боль-
ше архитектурное решение, чтобы
придать
дому
брутальный
вид.
Материал очень дорогостоящий.
Что такое термодревесина? Почти
пластмасса. Из дерева в результа-
те пиролиза выведена вся влага,
и теперь оно как мореный дуб, но
штукатурка вышла бы дешевле, и
утепление дома не стало бы хуже».
Велюксовые окна в здании стоят
больше
полутора тысяч рублей
за квадратный метр и занимают
огромные площади - например,
одна из стен в белоснежной го-
стиной с экономичным камином
почти полностью застеклена. Если
уменьшить размер оконных про-
емов или сократить количество
солнечных коллекторов, которых,
чтобы обеспечивать горячее водо-
снабжение дома, и так в избытке,
можно было бы сэкономить, и так
далее. Панитков излагает основа-
тельный и рациональный подход к
строительству и становится ясно,
что, в принципе, сократись бюд-
жет на треть, все равно получился
бы проект, соответствующий трем
основным принципам «активного
дома»:
энергосбережение,
эколо-
гичность и здоровый микрокли-
мат для жизни человека. «Да, про-
ект недешевый, но и «Феррари» в
«Формуле-1» не бывает дешевым.
Многие технологии сделаны фа-
натично, но это вопрос идеологии
и имиджевых интересов девелопе-
ра, у которого, конечно, есть более
прагматичные проекты».
Р
О
Е
К
Т
СПЕЦПРОЕКТ
СПЕЦПРОЕКТ
СПЕЦПРОЕКТ
СПЕЦПРОЕКТ
предыдущая страница 52 Chief Time 2012 01-02 читать онлайн следующая страница 54 Chief Time 2012 01-02 читать онлайн Домой Выключить/включить текст